序號
4
發言日期
107/11/30
發言時間
17:01:09
發言人
李業振
發言人職稱
總經理
發言人電話
2657-5859
主旨
董事會通過處分桃園觀音廠部份不動產案
符合
條款
第 20 款 事實發生日 107/11/30
說明

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
  桃園市觀音區光明段262、258、265地號

2.事實發生日:107/11/30~107/11/30

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
  1.交易單位數量:
   (1)土地:21,455.11平方公尺,折合約6,490.17坪
   (2)建物:16,013.93平方公尺,折合約4,844.21坪
  2.交易總金額:NTD. 654,500,000元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
  係人者,得免揭露其姓名):
  1.交易相對人:東齊染整股份有限公司
  2.與公司之關係:無

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
  所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
  及移轉金額:不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
  人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
  認列情形):預計處分利益約NTD 513,213,750元

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
  事項:
  1.交付或付款條件(含付款期間及金額):依買賣契約書付款條件
  2.契約限制條款及其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
  決策單位:
  1.交易之決定方式及決策單位:
   決定方式:議價
   決策單位:2018.11.30 董事會
  2.價格決定之參考依據:參考市場行情及專業估價機構之估價報告資料

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
  1.事務所或公司名稱:歐亞不動產估價師聯合事務所
  2.估價金額:NTD 654,174,591元

11.專業估價師姓名:周士淵

12.專業估價師開業證書字號:(98)高市估字第000058號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用

17.經紀人及經紀費用:無

18.取得或處分之具體目的或用途:償還銀行貸款及充實營運資金

19.本次交易表示異議之董事之意見:無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:不適用

22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
  評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規
  定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:無


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